業務内容
■不動産仲介
不動産仲介は、不動産の売買や賃貸の際に、買主と売主もしくは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を成立させます。
なぜ不動産仲介が必要なのか・・・
友人や知り合いと取引をする場合、不動産仲介業者を通さずに直接取引をしたいと考えている方も少なくないと思います。
実際は、不動産の取引では不動産仲介業者に依頼しなければならないというわけではありませんので、当事者同士での取引も可能です。
しかし、それでも不動産仲介業者に依頼するメリットは、
・物件の公法上の権利関係や規制、周辺との相隣関係などの情報の調査
・売買価格もしくは賃料は適正かどうかの判断
・取引条件の調整
・売買代金の支払いはきちんと行われているかの確認
・物件の瑕疵担保責任
・物件の重要事項説明書や契約書などの書類作成
・その他トラブルや損害が発生した場合の解決
などです。
株式会社みらいでは、これらの全てにおいて誠実に、迅速に、丁寧に対応させていただいております。
不動産仲介の事でお困りでしたらぜひ一度ご相談ください。
■不動産賃貸
株式会社みらいの賃貸は、明石市を中心に兵庫県全域の賃貸マンション・アパート・戸建てを扱っています。
お探しのお部屋の条件をご連絡いただけましたらお客様の希望にあう賃貸物件をご用意しますのでお気軽にご相談ください。
■土地開発
株式会社みらいでは、エリアの特性、周辺の条件、相場などを調査分析して、不動産価値を最大限に引き出す企画提案や開発を行っております。
土地の所有者様などで「土地を持っているが、どう活用していいか分からない･･･」「具体的に何からはじめればいいの？」など、オーナー様に対して、収益性や節税効果の高い土地の活用方法をご提案します。
また、建築工事や建築後の管理・経営まで、大変な資産活用を、細部にわたり親切丁寧にサポートいたします。
土地の取得から企画・施工・募集・入居・管理まで株式会社みらいが一貫して行い、収益効果の高い物件をオーナー様へ販売しています。
■フィットネス事業
株式会社みらいでは、世界中に展開するエニタイムフィットネスにFC加盟し、各地域に根差しユニバーサル社会の実現を目指し、心と体を鍛えるプラットフォームとなる24時間営業フィットネスジムを運営しています。